Kentsel Dönüşümde Nelere Dikkat Edilmeli .
Kentsel Dönüşümde Nelere Dikkat Edilmeli :
Ülkemizde kentsel dönüşüm sektörü günden güne büyümekte ve gelişmektedir. Bu gelişen ve büyüyen sektörde kentsel dönüşüm firmalarının da sayısı artmaktadır. Rekabeti yüksek düzeyde olan bu sektörde işini kaliteli ve düzgün yapan yapı firmaları genelde tercih edilmektedir.
Kentsel dönüşüm yapmak sıradan ve kesinlikle kolay bir iş değildir. Büyük, küçük her kentsel dönüşümde birileri çalışır ama doğru olan süreci iyi yönetmektir.
Kentsel dönüşüm firmalarının çalışanlara iş verip, işleri düzgün yönetmesi gereklidir. Kentesel Dönüşüm Yönetim işlerinin kendine özgü ilkeleri ve teknikleri vardır.
- Binanın mevcut durumu detaylı bir şekilde incelenir.
- Deprem riski taşıyıp taşımadığı ortaya çıkar.
- Yeniden inşa mı yoksa güçlendirme mi yapılacağına karar verilir.
Her insan dayanıklı, güven veren ve estetik yapılarda yaşamak ister ama her kentsel dönüşüm firması yaptıkları işleriyle bu güveni sağlamayabilir. Bu tarz güven vermeyen firmalar genelde, maliyetten kaçarlar, kalitesiz uygulamalar gerçekleştirirler ve sağlıksız yapıları insanlara sunarlar.
İşini düzgün yapan, insanlara ve çevresine değer veren kentsel dönüşüm firmaları stratejik planlamasını iyi yapan firmalarıdır. Kentsel dönüşümde uygulanan stratejik planlama; yasalara uyum, neyin, ne zaman, nasıl yapılacağını belirleme, gereksinimleri belirleme, gereksinimlerin nasıl sağlanacağına karar verme, organizasyon, kordinasyon, izleme, irdeleme ve kontrole dayanmaktadır.
Toplumumuz için çok değerli olan yuvalarını, yasalara uygun, sağlam, estetik, sağlıklı,çevreye uyumlu, kaliteli, konforlu yapmaya önem veren ve bunu misyon edinen bir Kentsel Dönüşüm firmasıdır.
Kentsel Dönüşümün Tanımı
Kentsel dönüşüm, ekonomik ömrünü tamamlamış, depreme dayanıksız veya çevresel ve sosyal açıdan standartlara uygun olmayan yapıların yerine yeni ve güvenli yapıların inşa edilmesi sürecidir. Türkiye gibi depremlerle sık sık karşılaşan ülkelerde, bu süreç hem bireysel hem de toplumsal güvenliğin sağlanması açısından büyük önem taşır.
KENTSEL DÖNÜŞÜM NASIL OLMALIDIR
Kentsel Dönüşümde Yasalara ve kanunlara tam olarak uyan Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde Amacından ve misyonundan sapmayan Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde Karar ve uygulamalar için düzgün ekipler oluşturan Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde Çağdaş kuralları benimseyen, iş ve hizmet kalitesi çok iyi derecede olan Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde İş süreçlerini planlı ve programlı bir şekilde yöneten Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde İnsan unsurunu elden bırakmayan ve çevresine duyarlı olan Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde İş güvenliğine önem veren Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde Bilgiye, teknolojiye ve araştırmaya önem veren Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde Her iş ve hizmeti detaylı bir şekilde izleyen ve kontrolü elden bırakmayan Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşüm firması uzman bir kadroya sahip olmalıdır .
Kentsel Dönüşümde Kullanılan her malzemeyi planlı yöneten ve koruma önlemlerinin tam olarak alan Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde Sektördeki diğer kurum ve kuruluşlara iletişim ve dayanışma içinde olan Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde Mali yapıları iş tamamlayabilecek güçte olan Firmalarla Çalışılmalı.
Kentsel Dönüşümde Gelişme, büyüme, farklılaşma, araştırma, yeniden yapılanma, uzmanlardan yararlanma konularını ihmal etmeyen Firmalarla Çalışılmalı.
