Kentsel Dönüşüm Başkanlığının Avantajları Neler Olacak?
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı , Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı bir birim olarak faaliyet gösteren Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü, 6306 sayılı Kanunun güncellenmesi ile doğrudan Bakana bağlı, tüzel kişiliği haiz, TOKİ benzeri müstakil bir başkanlık olacak. Bununla birlikte bünyesinde 3 tane Genel Müdürlük bulunduracak. Bu Genel Müdürlükler; 1. Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü, 2. İstanbul Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü ve 3. Taşınmaz Geliştirme ve Yönetimi Genel Müdürlüğü. Böylece Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Hazine taşınmazlarını bedelsiz olarak kendi mülkiyetne alabilecek, bu taşınmazlara imar planı ve yapı yaparak geliştirecek ve oluşan rantı Türkiyenin farklı bölgelerindeki riskli alanların dönüşümü için kaynak olarak kullanabilecek. Tüm bunlarla birlikte Başkanlık Gayrimenkul ve Kira Sertifikası gibi türev araçları ihraç ederek gelir elde edebilecek.
Kentsel Dönüşüm Kanunun Hedefleri Nelerdir
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, Türkiye’nin doğal afetlerle mücadele stratejisi kapsamında önemli bir yasa olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu yasa, özellikle ülkemizin sıklıkla maruz kaldığı deprem, sel, heyelan, fırtına gibi doğal afetler sonrasında oluşan yıkımları önlemek, afet riski altındaki alanları dönüştürmek ve halkımızın yaşamını güvence altına almak amacıyla çıkarılmıştır.
Kanunun temel hedefleri arasında, afet riski altındaki alanların tespiti ve bu alanlarda yaşayan vatandaşlarımızın can ve mal güvenliğinin sağlanması yer almaktadır. Kanunun diğer bir hedefi ise, doğal afetler sonrasında ortaya çıkan yıkımın ve hasarın en aza indirgenmesi için kentsel dönüşüm projeleri yürütülmesidir. Bu kapsamda, afet riski altındaki yapıların güçlendirilmesi veya yıkılması ve yeniden inşa edilmesi gibi önlemler alınmaktadır.
Bunun yanı sıra, 6306 sayılı Kanun’un hedefleri arasında afet riski altındaki alanların ekonomik, sosyal ve çevresel açıdan sürdürülebilir hale getirilmesi de yer almaktadır. Bu kapsamda, afet riski altındaki alanlarda yeniden inşa edilecek binaların enerji verimliliği ve çevre dostu olması, yeşil alanların korunması gibi konulara da özellikle dikkat edilmektedir.
6306 sayılı Kanun’un bir diğer önemli hedefi ise, afet riski altındaki alanlardaki vatandaşlarımızın haklarının korunmasıdır. Bu kapsamda, dönüşüm projeleri yürütülürken vatandaşlarımızın haklarına saygı gösterilmekte, hak kayıpları önlenmeye çalışılmaktadır. Ayrıca, afet riski altındaki alanlarda yaşayan vatandaşlarımızın yeni yapıların inşası sırasında geçici barınma imkanlarına sahip olmaları sağlanmaktadır.
Kanunun bir diğer hedefi ise, dönüşüm projelerinin etkili ve verimli bir şekilde yürütülmesidir. Bu kapsamda, dönüşüm projelerinin planlanması, uygulanması ve denetlenmesi sürecinde katılımcı bir yaklaşım benimsenmektedir. Vatandaşlarımız, dönüşüm projelerine aktif bir şekilde katılım sağlayarak, projelerin kendi ihtiyaçlarına göre şekillenmesine katkıda bulunmaktadır.
