Kentsel Dönüşüm Yıkım Firmaları
Kentsel Dönüşüm Yıkım işleminin bir diğer adı da hafriyattır. Hafriyat, kelime anlamı ile toprağı kazmak anlamında kullanılır. Bir bina inşasından belli bir süre sonra yıkım gerektirebilir. Barajlar, köprüler, gecekondular, yollar yerlerine yenileri yapılması gerektiği için ya da artık kullanılamaz duruma gelmelerinden dolayı, yıkılmayı gerektirir. Bu yıkım işlemini ise, herkes gerçekleştiremez.
Kentsel Dönüşüm Yıkım Firmaları , bu işlemi gerçekleştirebilmeleri adına bir takım izinleri olmak durumundadır. İzin almak için belediyeye bir dilekçe yazılmalıdır. Dilekçeye ek olarak temin edilmesi gereken belgeler, şu şekildedir;
- Dilekçe ve inşaat ruhsatı,
- Harfiyat firmasının vergi levhası,
- Ortaya çıkan enkazı taşıyacak olan firmanın vergi levhası,
- Harfiyat araçlarının ruhsat belgeleri
Kentsel Dönüşüm Yıkım Firmaları , daha sonra belediyeden alınan yıkım onayı neticesinde işlemi gerçekleştirebilir. Kentsel Dönüşüm Yıkım Firmaları kimi zaman farklı firmalar olmaktadır. Enkaz işlemini gerçekleştirecek olan firma, molozları taşımakla yükümlüdür. Firmalar arasında önemli olan, çevrenin, çalışanların, müşterilerin güvenliğini sağlıyor olmalarıdır. Bir müşteriye de hafriyat firması seçimi yapacağı noktada, tavsiyemiz, firmaların bu özelliklerini gözetiyor olmasıdır. Ekonomik olarak oldukça avantajlı görülen firmalar ile çalışmak, ilk anda oldukça makul görülse de, eğer firma, görev ve sorumluluklarını yerine getirmiyorsa, uzun vadede kalıcı hasarlar meydana gelebilir.
Kentsel Dönüşüm Yıkım Profesyonellik
Bina yıkımlarında, profesyonel olunması gerekliliği, kişiler tarafından pek düşünülmez fakat, bu iş en az bir binanın inşası kadar profesyonel olunmayı gerektiren bir iştir. Firmalar bir inşaat mühendisi ile birlikte çalışmak durumundadırlar. Bir bina yıkılırken, çeşitli profesyonel yollardan bir miktarı şu şekildedir;
- Binalara dinamit yerleştirilerek gerçekleştirilen yıkımlar,
- Yüksek, uzun erişimli makine ile yıkımlar,
- Mini iş makineleri ile, yukarıdan aşağıya doğru gerçekleşen yıkımlar,
- Elektrikli aletler ile yapılan yıkımlar
Yıkım işlemlerinin farklılık göstermesinin sebepleri, yıkımın süresi ve tehlikesi ile alakalıdır. örneğin, patlayıcı ile gerçekleştirilen yıkım, oldukça kısa sürede sona eriyor olsa da, son derece tehlikelidir. Kolonları tek tek keserek, iş makinesi ile yukarıdan başlanarak bitirilen yıkım, uzun sürse bile çok daha güvenlidir ve daha az zarar verir. Hangi tarzda bir yıkım gerçekleştirileceği konusunda, hem çevre koşullarını hem de müşterilerin isteklerini gözetiyor olacaktır.
Kentsel Dönüşüm Yıkım Öncesi Yapılması Gerekenler;
- Yıkım öncesinde bina yıkım öncesi kontrol ekipleri tarafından kontrol edilerek yıkılabilirliği incelenmelidir.
- Yıkılacak yerin yıkımı için bir sorun yoksa eğer yıkım yapılan bölgedeki su, elektrik ve doğalgaz bağlantıları kesilmelidir.
- Yıkılacak yerin etrafında güvenlik tedbirleri alınarak olası kazalara karşı önlem alınmalıdır.
- Yıkılacak bölge gerekli ekipmanlar yardımıyla güvenli bir şekilde yıkıma başlanmalıdır.
- Yıkım işi bittikten sonra kalıntılar başka bir yere taşınmalıdır.
- Taşındıktan sonra yıkılan bölge temizlenmelidir ve en ufak bir kalıntı bırakılmadan iş bitimi yapılmalıdır.
- Yıkılacak bina, binanın yapısını inceleyen ve analiz eden bilir kişiler tarafından incelenerek yıkıma elverişli olup olmadığı kontrol edilmelidir.
- Bilir kişi tarafından yıkılmasına onay verilen binanın her türlü bağlantıları (doğalgaz, elektrik su) kesilmelidir.
- Bina yıkılma aşamasında olası bir çevreye zarar verme durumuna tebbir olarak yıkılacak bina çevresi için gerekli güvenlik önlemleri alınmalıdır.
- Bina yıkımını gerçekleştirirken işinde ustalaşmış ekip arkadaşlarıyla çalışılmalı, kullanılak ekipmanlar hazırlanmalı ve kontrol edilmelidir.
- Bina yıkıldıktan sonra çıkan hafriyatlar kamyonlara yüklenerek güvenli bir şekilde taşınmalıdır.
- Bina yıkım işi tamamen bitirildikten sonra bina alanı ve çevresi temizlenmeli ve temiz bir şekilde bırakılmalıdır.
- Yıkım gerçekletilecek bölge yıkım işlerinde görevli olan kişilerce incelenmeli ve yıkıma elverişli olup olmadığı kontrol edilmelidir.
- Gerekli kontroller olduktan sonra bina içerindeki elektrik, su ve doğalgaz bağlantıları kesilmelidir.
- Yıkım yapılacak yerin çevresine yıkım aşamasında bir sıkıntı olmaması açısından güvenlik önlemleriyle çevrilmelidir.
- Yıkım ustaca gerçekleşmeli ve ekipmanlar yardımıyla tamamlanmalıdır.
- Kentsel dönüşüm yıkımının ardından çıkan enkaz kalıntıları kamyonlar yardımıyla alınmalıdır.
- Enkaz bölgesi temizlenmeli ve iş alanı temiz bir şekilde teslim edilmelidir.
